Server SinMed.cz si ve veřejném registru smluv všiml kontraktu na zajištění úklidových služeb v budově Ministerstva dopravy. O ty se má v následujících letech starat pražská společnost Zenova services, jejímž jednatelem je Tomáš Zeman.
foto: SinMed.cz/Ministerstvo dopravy
Na smlouvě redakci zaujala především její hodnota. V registru je uvedena částka 80 milionů korun bez DPH, tedy 96,8 milionu korun včetně DPH. Jak nám v této souvislosti vysvětlilo ministerstvo vedené Ivanem Bednárikem, maximální hodnota smlouvy ve výši 80 milionů korun bez DPH představuje limit celkového plnění. Maximální doba trvání smlouvy přitom není vyjádřena například konkrétním počtem let, ale právě maximální částkou, kterou může ministerstvo za služby podle smlouvy v souhrnu zaplatit.
„Při přípravě veřejné zakázky nastavilo ministerstvo maximální celkovou částku plnění tak, aby smlouva umožňovala dlouhodobější plnění, a to alespoň po dobu 10 let,“ řekla redakci tisková mluvčí ministerstva Alena Mühl.
Předmětem smlouvy je zajištění úklidových služeb a s nimi souvisejících činností nejen v objektu objednatele, ale také na přilehlých pozemcích. Součástí služeb je například čištění čalouněného nábytku, horizontálních žaluzií a koberců, mytí a odmrazování lednic či čištění lustrů. Smlouva zahrnuje také praní a žehlení utěrek a ručníků.
Smlouva však může být ukončena i před vyčerpáním maximální částky, a to výpovědí bez uvedení důvodu s relativně krátkou výpovědní lhůtou.
„Ministerstvo není povinno zaplatit dodavateli celou maximální částku. Nastanou-li vnitřní či vnější okolnosti odůvodňující předčasné ukončení smluvního vztahu, může tak ministerstvo bez dalšího učinit. Není to jen teorie, ministerstvo již v minulosti předčasně ukončovalo mimo jiné i smlouvy o úklidových službách,“ dodala Mühl.
Mimořádné úklidy za miliony
Redakce se zajímala také o to, kolik prostředků Ministerstvo dopravy v letech 2025 a 2026 vynakládalo na „mimořádné služby“. Smlouva totiž umožňuje objednávat řadu dalších úklidových prací nad rámec pravidelného úklidu. Jde například o úklid po haváriích, stavebních pracích či akcích nebo o čištění koberců. Tyto služby jsou hrazeny zvlášť podle hodinových či jednotkových sazeb.
Podle podkladů, které ministerstvo redakci dodalo ve velmi krátkém čase, šlo v roce 2025 celkem o 1 085 958 korun včetně DPH. V roce 2026 pak do 31. července ministerstvo za tyto služby zaplatilo 737 206 korun včetně DPH.
„Jednalo se o služby objednávané podle aktuálních provozních potřeb ministerstva, například úklid po stavebních pracích, mimořádných událostech, haváriích nebo další specializované úklidové práce nad rámec běžného pravidelného úklidu,“ dodala tisková mluvčí Alena Mühl.
Ceny mohou růst až o 12 procent
Smlouva obsahuje také mechanismus každoročního navyšování cen podle indexu cen úklidových služeb, a to v případě, že inflace překročí pětiprocentní hranici. Cena může být podle smluvního mechanismu zvýšena až o 12 procent.
Mechanismus úpravy cen navázaný na oficiální index Českého statistického úřadu byl podle ministerstva do smlouvy zařazen s cílem zajistit dlouhodobou stabilitu smluvního vztahu a současně zohlednit případný významný růst nákladů v odvětví.
„Úprava cen není automatická. Uplatnit ji lze pouze při meziročním růstu příslušného indexu nad 5 procent a zároveň je smluvně omezena maximálním navýšením o 12 procent. Ministerstvo tím vytváří předvídatelný a transparentní mechanismus pro řešení mimořádných cenových výkyvů, zejména v oblasti mezd a dalších nákladů nezbytných pro zajištění úklidových služeb,“ uzavřela Mühl.
Stovky milionů z veřejných peněz
Naše redakce ve veřejném registru v souvislosti se společností Zenova services zjistila, že jen za červen a červenec 2026 získala 34 smluv, objednávek či dodatků od 14 veřejných institucí a podniků v celkové hodnotě 413,3 milionu korun bez DPH. Do této částky není započtena výše popsaná smlouva s Ministerstvem dopravy.
Mezi objednateli jsou například Správa železnic, město Týn nad Vltavou, Univerzita Karlova, Ministerstvo zahraničních věcí, Úřad pro ochranu hospodářské soutěže, Česká správa sociálního zabezpečení či Dopravní podnik hl. m. Prahy.